Strategische visie Hart van Zuid, Hengelo

Het project Hart van Zuid, een voormalig industrieterrein in Hengelo Zuid, is een ruimtelijk programmatische strategie voor de revitalisering van de stad. Het plan bouwt voort op de bestaande kwaliteiten en identiteiten van Hengelo en is gebaseerd op de analyse van actuele ontwikkelingen en marktkansen. Het plangebied vormt een verbinding tussen het centrum van de stad en de stadsrand en wordt verdeeld in drie milieus die van noord naar zuid lopen. Tegen het station aan ligt een compact centrummilieu met een grote diversiteit aan functies, zoals stedelijke woningen, winkels, kantoren en culturele voorzieningen. Ten zuiden daarvan ligt een ringmilieu dat overwegend een woonfunctie heeft en de aan weerszijden gelegen woongebieden met elkaar verbindt. Het derde milieu, aan de stadsrand, is gericht op het water en het groen. Hier is ruimte voor hoogwaardige woonmilieus met vrijstaande woningen.